Charmanter reetgedeckter Resthof auf Eiderstedt (Nordsee) gelegen



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 178 1665872
hjverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1097996
web1781_26506
web1781_26506
SL-HWJ0027
Charmanter reetgedeckter Resthof auf Eiderstedt (Nordsee) gelegen
Haus in 25889 Uelvesbüll
Makler IFM3386, Objektkennung IF1097996

Kaufpreis 650.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1900
Wohnfläche 160,00m²
Grundstück 18.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das Objekt bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten da mit 18000 m² Grundstück nahezu fast alles möglich ist. Es liegt ca. 12 km südlich von Husum und
1.5 km bis zum Nordseedeich.

Objekt

Großzügigkeit, Helligkeit, Wärme und die unglaublich schöne Umgebung machen dieses Objekt einzigartig!
Das Haus wurde in 2000 kernsaniert. Es wurde z.B.: Hanfwolle zur Isolierung verwendet. Der Schornstein wurde erneuert, neue Holzfenster und Haustür so wie den Unterbeton mit ( Leka Tonkugeln als Isolierung ) wurden erneuert. Alle alten Innentüren wurden abgebeizt überarbeitet und auf Alt gelassen. Es befinden sich 2 gusseiserne Kaminöfen im Haus (in der Wohnküche und im Büro). Alle Räume außer die Flure und das Bad haben Dielenböden. Der Flur im hinteren Eingangsbereich und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der ganzen Sanierung wurde immer der ökologische Gesichtspunkt im Blick behalten um ein gesundes Wohnen zu gewährleisten.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Es ist ein Gewächshaus ca 96 qm groß, ein Holzschuppen und eine kleine Kinderwerkstatt sowie zwei kleine Schuppen für Gartengeräte und ein kleines Wärmehaus für z.B. Schildkröten vorhanden, ebenso ein Hühnerhaus.
Wie auch auf den Bildern zu sehen ist , ist auch im direktem Anbau mit dazwischen liegenden Flur ein nicht ausgebauter Stall von ca. 12 m x 6 m .

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0178 166 5872
Email: hjverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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