Tiny House – Ferienhaus als steueroptimierte Kapitalanlage
Das Tiny House zählt zu den besten steueroptimierten Kapitalanlagen. Profitieren auch Sie von den Vorteilen der "mobilen Immobilie" bei der gewerblichen Vermietung als Ferienhaus.
Hier die Vorteile eines Tiny Houses bei der gewerblichen Vermietung als Ferienhaus in der Kurzübersicht *
Rendite: überdurchschnittlich hohe Rendite bei der Ferienvermietung
Wertstabilität: als baugenehmigungsfähige Immobilie
Steuerliche Aspekte:
- Anschaffungs- oder Herstellungskosten können zu 100% in 8 Jahren abgesetzt werden (AfA-Zeitraum = 8 Jahre, lineare AfA 12,5%)
- Degressive Abschreibung in Höhe von 30% möglich (Super-AfA)
- 50% IAB (Investitionsabzugsbetrag) für das Vor- bzw. Vorvorjahr möglich
- Sonderabschreibungen bis zu 40% der Anschaffungs- oder Herstellungskosten für bewegliche Wirtschaftsgüter möglich (EStG § 7g Abs. 5)
* Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und können diese auch nicht ersetzen.
Wenn Sie sich ausführlich mit der Thematik beschäftigen möchten, bieten wir Ihnen kostenfreie Webinare von ca. 90 Minuten an.
Die nächsten Termine für das kostenfreie Webinar finden Sie hier!